Fundo Imobiliário do Agro PLAG11 Lucra R$ 8,42 por Cota com Venda de Quatro Imóveis no Paraná
Venda Estratégica no Paraná
O fundo imobiliário Pátria Logística Agro (PLAG11) anunciou a conclusão da venda de quatro imóveis localizados em Sabáudia, Assaí, Bela Vista do Paraíso e Cambé, no estado do Paraná. Os ativos, adquiridos em 2020 por um investimento total de R$ 90,09 milhões, foram alienados por R$ 136 milhões, representando um lucro expressivo para o fundo.
Lucro e Rentabilidade Atrativos
A operação de venda resultou em um lucro em regime de caixa de R$ 45,91 milhões, o que se traduz em R$ 8,42 por cota. A taxa interna de retorno (TIR) anualizada desta operação atingiu aproximadamente 15,7%. O preço de alienação foi cerca de 51% superior ao valor investido e 24,3% acima do laudo de avaliação.
Pagamento e Impacto no Fluxo de Renda
O valor total da venda será pago em R$ 31,2 milhões à vista, com o restante sendo quitado em quatro parcelas semestrais de R$ 26,2 milhões, corrigidas pelo CDI, a partir de setembro de 2026. Com a venda, o PLAG11 deixará de receber o aluguel mensal dos imóveis, que somava R$ 964,8 mil, recebendo apenas o valor proporcional referente a janeiro de 2026.
IFIX Renova Máximas Históricas
Em paralelo à notícia do PLAG11, o IFIX, índice de referência dos Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) na B3, encerrou o pregão de segunda-feira (26) em alta de 0,11%, atingindo 3.845,91 pontos e renovando sua máxima histórica pela terceira vez consecutiva. No acumulado do mês, o indicador apresentou valorização de 1,87%.
Destaques do Mercado de FIIs
No pregão de segunda-feira, o URPR11 liderou as altas com valorização de 5,83%, seguido pelo BCIA11 com 3,11%. Por outro lado, o HGRU11 registrou a maior queda, com recuo de 2,07%, seguido pelo BTAL11 com 1,91% de desvalorização.
