Fundo Imobiliário Agro PLAG11 Lucra R$ 8,42 por Cota com Venda de Quatro Imóveis no Paraná
Venda Estratégica no Paraná Gera Lucro Expressivo
O fundo imobiliário Pátria Logística Agro (PLAG11) anunciou a conclusão bem-sucedida da venda de quatro imóveis localizados em Sabáudia, Assaí, Bela Vista do Paraíso e Cambé, no estado do Paraná. Os ativos, adquiridos em 2020, representaram um investimento total de R$ 90,09 milhões, incluindo custos e benfeitorias.
Detalhes da Transação e Rentabilidade
A venda dos imóveis gerou R$ 136 milhões para o fundo, com um pagamento à vista de R$ 31,2 milhões e o restante a ser quitado em quatro parcelas semestrais, a partir de setembro de 2026, corrigidas pelo CDI. O preço de alienação superou em cerca de 51% o valor investido e em 24,3% o valor de avaliação mais recente. O lucro em regime de caixa da operação totalizou R$ 45,91 milhões, o que se traduz em R$ 8,42 por cota, com uma Taxa Interna de Retorno (TIR) anualizada de aproximadamente 15,7%. Com a venda, o PLAG11 deixará de receber o aluguel mensal dos ativos, que somava R$ 964,8 mil.
IFIX Renova Máxima Histórica em Dia Positivo para Fundos Imobiliários
O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da B3, encerrou o pregão de segunda-feira (26) em alta de 0,11%, alcançando 3.845,91 pontos e renovando sua máxima histórica pela terceira vez consecutiva. A valorização acumulada do indicador no mês chegou a 1,87%, refletindo um cenário positivo para o setor. Entre os destaques do dia, o URPR11 liderou as altas com 5,83%, seguido pelo BCIA11 com 3,11%. Por outro lado, o HGRU11 registrou a maior queda, recuando 2,07%.
